藁城四宗地挂牌起始价超两亿元 三宗地设有最高限价

8月12日，藁城区自然资源和规划局发布一则国有土地使用权挂牌出让公告，公开出让4宗地块（其中3宗为住宅用地，1宗为商业用地），地块编号为[2018]043号、[2019]015号、[2019]036号以及[2019]078号，总占地面积77580.18平方米（约合116.37亩），总起始价为23845万元。

其中3宗地设有限地价终止出让活动机制，[2018]043号地最高限价为12015万元，[2019]036号地最高限价为12516万元，[2019]078号地最高限价为6232万元。

地块详情如下：

[2018]043号地东临开发大街，西临小西帐村地、华北制药集团倍达分厂，南临广场，北临河北同福康科技有限公司，宗地面积为19505.5平方米（约29.26亩），容积率>1.0且≤1.7，建筑密度≤30%， 绿化率≥30%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为8582万元，最高限价为12015万元。

[2019]015号地东临南尚庄村地，西临北尚庄村地，南临石津灌区管理局，北临胜利路，宗地面积为9095.72平方米（约13.64亩），容积率≤3.0（本次出让地块地上总建筑面积49849.4平方米），建筑密度≤26%， 绿化率≥30%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为1872万元。

[2019]036号地东临南席村地，西临南席村地，南临南席村地，北临世纪大道，宗地面积为19186.73平方米（约28.78亩），容积率>1.0且≤2.0，建筑密度≤25%， 绿化率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为8940万元，最高限价为12516万元。

[2019]078号地东临石家庄旺洋房地产开发有限公司、西临东刘村地、南临兴华路、北临东刘村地，宗地面积为29792.23平方米（约44.69亩），容积率≤2.2，建筑密度≤50%， 绿化率≥15%%，土地用途为零售商业用地，出让年限40年，起始价为4451万元，最高限价为6232万元。