华夏幸福前9月营收增长42.48% 销售额为1006亿元

　　10月18日，华夏幸福基业股份有限公司公布了2019年第三季度报告。

　　公告显示，2019年1至9月，华夏幸福营业收入为643.18亿元，同比增长42.48%；归属于上市公司股东的净利润为97.46亿元，同比增长23.71%；营业成本为383.34亿元，同比增长55.43%；投资收益为2.05亿元，同比下降80.34%。

　　期内，华夏幸福归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为97.03亿元，同比增长34.79%；基本每股收益3.18元，同比增长25.2%。

　　关于上述项目变动原因，华夏幸福方面表示，营业收入和营业成本增长主要是期内房地产开发业务结算增加所致；投资收益减少主要是期内对外委托贷款取得的损益减少所致。

　　2019年1至9月，华夏幸福预付账款为47.55亿元，同比增长48.57%；短期借款254.27亿元，同比增长508.03%。关于上述项目变动情况，华夏幸福方面表示，预付账款主要是预付工程款增加所致，短期借款增长主要是期内质押借款、抵押借款、保证借款增加所致。

　　京能置业前九月签约1.06亿元 同比减少86.65%

　　10月18日，京能置业股份有限公司发布2019年第三季度房地产项目经营情况。据悉，其今年第三季度实现签约面积0.35万平方米，同比减少89.58%；实现签约金额0.26亿元，同比减少93.16%。

　　观点地产新媒体获悉，京能置业于今年前九个月里，实现签约面积1.17万平方米，同比减少86.64%；实现签约金额1.06亿元，同比减少86.65%。

　　于报告期内，京能置业并无新增房地产储备土地面积;新开工面积为0.46万平方米，同比减少97.97%；复工面积50.01万平方米，同比增加92.87%；无竣工面积。

　　美的置业前三季度累计新增借款114.19亿元

　　10月17日，美的置业集团有限公司发布公告称，截至2019年9月30日，公司借款余额为566.95亿元，较2018年末借款余额452.76亿元增加114.19亿元，当年累计新增借款占2018年末经审计净资产296.67亿元的38.49%。

　　具体来看，新增银行贷款137.66亿元，占2018年末净资产比例为46.40%;企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业债务融资工具、资产支持专项计划合计新增37.27亿元，占比12.56%；委托贷款、融资租赁借款、小额贷款新增金额为-24.96亿元，占比-8.41%；其他借款新增金额为-35.78亿元，占比-12.06%。