宋卫平回归绿城集团之路步步惊心 东方资产出手相助

　　尽管融创、绿城分手已无悬念，但绿城未来命运究竟会如何，实际上并未尘埃落定。

　　与融创的股权交易终止后，绿城出现了新的变数，即使在约定时间内还清融创的钱，但宋卫平还需要在一年左右的时间还清30多亿元的借款及高额的利息。否则，宋卫平将面临新的难题：转让股权，或是再次向外举债。

　　“不排除会引入新的投资人。”绿城一位高层表示。

　　自今年10月份正式启动回归之路开始，宋卫平的回归就一路坎坷，将股份抵押给融创、与东方资产管理公司的高息贷款，在业界看来，他的每一步都走得充满风险，步步惊心。而回归之后宋卫平将如何应对多变的市场以及复杂的人事，这让业内都为他捏了一把汗。

　　事实是，诸多难解谜题不但没有使绿城之局变得清晰，反而更加令人看不清，变得扑朔迷离起来。

　　50多亿资金从哪来?

　　拿什么来还融创的50多亿元及相应的利息，仍然是宋卫平回归之路上最核心的问题。而由此牵扯出的股权抵押问题，将影响到绿城今后的走向。

　　据绿城与融创12月18日达成的协议，在12月31日之前绿城至少要退还融创50%的款项(即至少退还25亿元);而在2015年2月12日之前，绿城必须还清其余所有款项及相应的利息。有投行人士预计，宋卫平此次回归的成本，保守估计至少在70亿港元以上(约合56亿元人民币)。

　　杭州业界透露，除了将部分资金用于偿还四季酒店及其它项目欠款，此前融创打入绿城的资金中，仍有约20亿元留在账户上。如何补齐另外30多亿元的还款缺口，成为近两个月以来宋卫平团队最重要的事情。

　　东方资产管理公司在宋卫平此次回归中，扮演了相当重要的角色。按绿城内部的说法，这家公司“起了最重要的作用”。

　　此前市场传出消息，东方资产管理公司为宋卫平提供30亿元的资金，借款期限一年、借款利率10%，且双方存在一定对赌性质的协议。

　　东方资产管理公司一位内部人士向记者证实，此前有多家银行和投资机构曾与宋卫平接触。但由于放款速度慢、条件苛刻而未能达成协议，只有该资产管理公司能以最快的速度向宋提供大量资金，因而这一方案才被采纳。

　　对于更具体的交易信息，以及是否存在对赌协议，上述东方资产管理公司内部人士并不愿意透露更多信息。

　　宋卫平用什么作为抵押物，获得了这笔贷款;就这一问题，绿城相关人士表示“不便透露”。但记者了解到，绿城与融创的协议中，涉及到一项关键性的变化：股权质押。