首创置业底价6.86亿元转让昆山青旅置业公司51%股权

　　11月11日，首创置业股份有限公司披露公告称，公司拟通过在北交所公开挂牌转让的方式出售首创青旅置业(昆山)有限公司51%股权，底价为6.86亿元。

　　同时，最终受让方须代标的公司向首创置业偿还约4.64亿元的股东贷款(包含本金3.2亿元)，及自产权交易合同生效日起至最终受让方代标的公司向卖方偿还全部债务日止，本金额按10%年利率计算的利息。

　　观点地产新媒体了解到，标的公司成立于2012年5月22日，注册资本为3亿元，由首创置业持有51%股权。目前，标的公司主要持有位于中国江苏省苏州市昆山锦溪镇五保湖南岸1#、2#、3#号地块项目，地块性质为住宅、商业用地，从事该项目的开发及运营。

　　据标的公司2018年末财务数据显示，其税后利润为386.76万元，资产净值约3.54亿元。首创置业预计以转让底价为计算基准的未经审计税前利润预期约为人民币3.36亿元。

　　关于上述转让事宜，首创置业表示，通过股权转让退出该项目，可盘活资源，快速实现资金回收，优化公司资产结构，集中资金发展公司战略聚焦城市核心业务。

　　另据9月10日报道，首创置业拟挂牌转让其持有的北京天城永元置业有限公司50%股权，转让底价为人民币30.25亿元，税后利润预期约6.6亿元。