6月10日,昆山市自然资源和规划局网站发布了昆地网[2020]挂字11号公告,高新区挂出1宗纯住宅用地。地块位于高新区城北大道南侧、环庆路西侧,将于6月30日上午9点开启报名,7月10日上午10点正式开拍。
昆地网[2020]挂字11号地块,位于高新区城北大道南侧、环庆路西侧,面积约76423.9㎡(114.6亩),容积率2.0-2.3,规划为纯住宅用地。地块起拍总价189149万元,起拍楼面价10761元/㎡,市场指导价总价196027万元,市场指导价楼面价11152元/㎡,网上竞价中止楼面价为12267元/㎡,最高限价12375元/㎡。
地块规划要求
1、建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
2、该地块住宅用地全装修成品住房应达到100%,住宅装修成本不低于1500元/㎡。
3、本地块须配置最低不小于1600㎡的社区综合用房及不小于800㎡的养老设施用房,两者集中设置于地块内西南角,且出入口直接对外,权属归高新区所有。
4、地块内新建预制装配式建筑应达到100%,建筑单体预制装配率≥35%。
5、结合地块内社区及养老服务设施用房,设置一处公厕,出入口直接对外。公厕建筑面积不小于150㎡,与一期住宅建筑同步建设、同步验收、同步交付,经验收合格后产权无偿移交高新区管委会相关部门。
5、结合地块内社区及养老服务设施用房,建设一处公交首末站,占地面积不低于1100㎡进行设计,与一期住宅建筑同步建设、同步验收、同步交付,经验收合格后产权无偿移交高新区管委会相关部门。
6、地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
来源:昆山市自然资源和规划局
2022-02-15 09:52
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