买房,是中国人的大事。有没有钱买?允不允许你买?可谓是购房的两大命门。限贷政策,2014年9月30日央行发文已然松绑,正在全国逐步落地;限购政策,近一年来的市场更是小道消息弥漫……
1月21日,四川正式明确:全面取消住房限购限价政策!
成都呢?无疑,成都是否取消限购最为关注。
1月21日,华西都市报记者就此成都市相关部门问询,得到的答复是:暂时没有收到省上文件,不太好表态。
不过早在2014年7月成都市场上就已传出:限购令“名存实亡”的消息。而且,全川的举措成都按理说也是“肯定执行”。
“可以正常购买,现在已经不需要审核了。”1月21日下午时分,华西都市报记者拨打成都房产热线,得到的说法是:此前要审核购房者是否属于限购范围之内,而现在已经不审核了。
那么问题来了:取消限购意味着什么?2015全新一年,摆在成都购房者面临的是一个什么样的利好的政策大餐?就来看看我们的梳理吧!
限购政策是什么?
在成都市主城区暂时实行住房限购政策:成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房;外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市主城区购买住房。
成都从温和限购到全面放开
2011年2月:成都在全国率先执行“温和”的限购政策——住房限购范围为中心城区,并不涉及到郊区县。
2011年11月:一度曾传出限购的松绑——以家庭为单位放松至以个人为单位,成都有关部门表态:“成都继续坚决执行住房限购政策”
2014年5月:成都仍在“严管”限购政策,并在当年1-5月处理限购对象要求退款定金或房款20余起。
2014年6月26日, 呼和浩特成全国首个正式发文确定放开限购的城市。
2014年7月16日,有消息称成都有关部门对取消限购进行了口头通知,但是没有正式下发文件,多家房产机构和开发商也称成都限购令已“名存实亡”。
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