阿涅利家族欲出售百年历史地产中介 郭广昌考虑接盘

　　拥有近百年历史的地产中介机构高纬环球，在年初传出将被出售的消息后，于3月17日再度曝出新动态。

　　当日上午，有港媒援引知情人士的话称，郭广昌旗下复星国际正考虑竞购高纬环球，交易出售价料涉约20亿美元。

　　该报道进步一指，交易的整个过程尚处于初期阶段，要达成交易可能还需要几个月时间。

　　针对该消息，包括观点地产新媒体在内多家媒体致电当事双方，均得到统一回复：复星国际方面表示，对市场传闻不予评论;而高纬环球则称尚不知道该消息。

　　受经济环境牵连

　　据观点地产新媒体了解，高纬环球这家在地产物业五大行从业人员中被称为回报不错的公司，正在寻求出售，却是被坐实的事实。

　　早在2月25日，就有市场消息爆料，高纬环球正委托高盛和摩根士丹利寻求私人买家。随后高纬环球就对外证实，公司确实有潜在的交易可能。

　　当时该公司一位发言人对外称：“作为正常的商业发展，高纬将不断寻求进一步壮大企业的机会，创造价值，并加快这一计划。”

　　从数据上看，高纬环球近期的业绩表现颇佳。截止2014年12月31日，该公司收入总额创历史纪录，达到28.49亿美元，相比上年度的24.986亿美元增长了14.0%。调整后的净收入创新高，达到6160万美元，相比上年度的4620万美元增长了33.3%。

　　佣金和服务费收入达到创纪录的20.961亿美元，相比上年度的18.085亿美元增长了2.876亿美元，增长率达15.9%(排除汇率影响可达17.2%)。

　　显然高纬环球的出售并非是出自业绩压力，一位第一太平戴维斯的董事对观点地产新媒体表示，“业绩好的时候才是出售的好时机，业绩不好谁来买呢。”

　　至于高纬环球为何要出售，在负责中国投资及顾问服务的戴德梁行董事邱会看来，可能的原因不排除来自意大利经济压力的影响。

　　他指出，高纬环球最大股东Exor集团的实际控制人是意大利阿涅利家族，其控制的公司集团并不仅是高纬环球，在经济环境低迷冲击到家族业务时，考虑出售资产套现来应对。

　　公开资料显示，阿涅利家族控制着尤文图斯足球俱乐部、高纬环球、菲亚特集团和菲亚特工业。其中菲亚特集团旗下拥有法拉利、玛莎拉蒂、阿尔法罗密欧等品牌。

　　曾经，在意大利阿涅利家族就是财富和荣耀的代名词，被人们称为“王族”。旗下菲亚特集团在二次世界大战之后迅速崛起，成为意大利乃至欧洲工业的象征。也同时带领黑白军团尤文图斯在20世纪下半页取得的辉煌。

　　而在过去十年中，意大利经济的表现在欧元区中是最低迷的。在最近三年，意大利经济尚未有任何一个季度实现增长。