云鼎观止一期别墅区位于阳澄湖东岸，东依湖滨路，南北西三面为阳澄湖所环绕。项目主要包含1.07万平方米的别墅区及2300多平方米的湖心岛会所、1000平方米的地下酒窖等配套设施。一期别墅区由26幢形态多样的独栋别墅组成。别墅区主入口位于湖滨路上，进入大门，在主干道南侧由东向西依次为2栋地中海式别墅、4栋英式别墅、6栋法式别墅、4栋美式别墅；在主干道北侧由东向西依次为1栋地中海式别墅、4栋中式别墅、3幢美式别墅和2幢西班牙式别墅。

云鼎观止二期别墅东依湖滨路，由一个半岛和一个大岛所组成，南北西三面为阳澄湖所环绕。沿主干道两侧错落有致的排列着六种不同户型的别墅，整个别墅区以地中海风情为主线，建筑特色为线条简单修边浑圆,土黄与红褐色的搭配，门廊、圆拱和镂空，长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，综合体现了休闲的生活方式。

云鼎观止二期区内共有78栋地中海式风格别墅，其中34栋位于半岛，44栋位于湖心岛，别墅区容积率为0.45，绿地率高达61%，每户建筑面积在350-600平米，并拥有超大院落，泳池，温泉spa等豪华设施。