5月昆山4宗土地成交5.32亿 周市万达广场地块已挂牌

　　随着5月27日花桥和城北2宗商业地块的归属尘埃落定，整个5月份的昆山土地交易已差不多结束了。相对于3月份昆山土地市场以“零成交”收场，4月份土地市场仅成交1宗地块的的冷清，5月昆山土地成交略有上升。另外，加上昆山首场淘宝网土地拍卖的“上演”，5月份昆山的土地市场还是有些看点的。

　　4宗商业土地成交5.32亿元 溢价率最高136.4%

　　据昆山国土资源网土地出让成交公示，365地产家居网统计，5月昆山共有4宗土地成交，成交面积达到12.62万方。随着5月份昆山新房成交市场略有回暖之势，沉寂了两个月的土地市场也逐渐升温。值得关注的是，5月份昆山成交的4宗地块土地出让年限均为40年，住宅用地市场遇冷无一成交。

　　5月昆山出让成交地块信息

　　出让成交信息显示，5月昆山成交的4宗地分别为：高新区萧林路南侧、鹿城路西侧地块;高新区美丰路南侧、山凇路东侧地块;开发区景王路北侧、夏驾河东侧地块;周市镇迎宾路南侧地块。4宗商业用地中，处了5月6日高新区成交的两宗是纯商业用地外，5月27日开发区成交一宗是办公、配套商业用地，另外一宗则是5月27日周市镇成交的游客集散中心用地。

　　在成交的4宗土地中，开发区景王路北侧、夏河路东侧成交的土地面积共计98787.7㎡，成为5月份昆山土地市场成交面积最大的一宗。此外，成交的4宗土地最终竞得价都没有超过5000元/㎡，最高的为开发区的土地，为4500元/㎡。不过，溢价率最高的为高新区美丰路南侧、山凇路东侧地块，被昆山高新商贸物流有限公司以3900元/㎡的单价竞得，溢价率高达136.4%。据统计，4宗地块总成交金额为5.32亿元。

　　挂牌出让5宗地块 “万达广场”地块终挂牌

　　根据365资讯中心统计，5月昆山还有5宗出让未成交的土地。这5宗土地花桥镇占2宗，分别是花桥开发区集善路东侧、金捷路北侧，性质为其他服务设施;花桥开发区远创路东侧、 支二路北侧，为科研、科教用地。周市镇占两宗，分别为长江北路西侧用地，为住宅用地;周市镇339省道南侧、青阳北路西侧。高新区出让北门路东侧、城北路北侧商业用地。此外，还有开发区景王路北侧、夏驾河东侧用地，也为商业用地。据统计，5宗用地共计面积为20.4万方。

　　5月昆山出让待成交地块信息