土地拍卖

今年以来，各大房企拿地态度普遍趋于谨慎，拿地规模纷纷回落

9月13日，苏州市国土资源局发布苏地网挂[2018]3号，挂牌出让8宗土地。其中吴中区4宗，相城区1宗，高新区2宗，园区1宗，总起拍价80.32亿元，4宗城镇住宅用地设有限价

中原地产数据显示，截至目前，50大城市土地成交金额达2.6万亿，同比上涨21%。但平均地价普遍下调。2018年以来，50大城市平均地价为2107.7元/平方米，2017年同期为2548元/平方米

昆山迎来了一场大型土拍，本次昆山共出让8宗宅地，共吸金66.62亿，总出让面积约39.38万方

房企负债规模与增速持续加大。来自机构数据显示，2017年主要上市房企的持有现金为23415亿元，同比增长16.4%

花桥开发区花溪路北侧、光明路西侧地块成交，该地块由昆山市花桥强村富民联合发展有限公司竞得，面积6876.2平方米，用途为商业用地。

新年以来，热点城市卖地热度不减，即使各地土地市场还在春节休眠中，整体成交依然刷新历史同期记录。

1月份全国土地市场整体供应环比走低，成交量较上月缩水近半;整体均价环比小幅回落，住宅用地均价同比上扬;出让金较上月缩水过半

专家预计，明年楼市调控不放松，土地市场的流拍现象会有所增加。

楼市调控持续深入，新房二手房成交遇冷，土地市场却在近期逆势“火热”。11月第一周，天津土地交易中心一天内出让8宗地块，这些地块东至塘沽湾、西到杨柳青。不过业内人士分析，近期土地出让集中，并不能说明开发商对于后市的预判乐观

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